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Um telhado de garagem é uma parte essencial da infraestrutura de uma casa. Ele garante que tudo abaixo do telhado permaneça protegido de condições climáticas adversas. No entanto, com o tempo, até os telhados mais duráveis podem desenvolver problemas devido ao desgaste. Aqui está uma visão geral abrangente de vários sistemas de telhados de garagem e como repará-los quando eles são danificados.
Telhado Plano
É um tipo comum de telhado de garagem feito de materiais como EPDM, TPO, PVC, telhado embutido ou betume modificado. A superfície plana permite uma instalação e uso fáceis do espaço da garagem. No entanto, ele pode ser propenso a problemas de drenagem, resultando em acúmulo de água, o que pode causar danos à membrana ao longo do tempo. Inspeções regulares são necessárias para identificar e corrigir bolhas, rachaduras e deterioração da costura. Para reparar um telhado plano de garagem, os usuários podem precisar substituir seções danificadas da membrana, aplicar patches usando cimento de cobertura ou substituir toda a cobertura se estiver muito danificada.
Telhado Inclinado
Também conhecidos como telhados inclinados, eles utilizam telhas, telhas ou metal. Os telhados inclinados de garagem facilitam o escoamento da água e são menos propensos a apresentar problemas de drenagem. Eles podem ser construídos com telhas de asfalto, telhas de argila, telhas de madeira, metal ou ardósia. Verifique se há telhas ou telhas soltas, rachadas ou faltantes, bem como manchas de ferrugem no metal. Reparo ou substituição de telhas ou telhas danificadas e tratamento de ferrugem em seções de metal para corrigi-las.
Telhado de Dúplex
É um tipo de telhado inclinado com formato triangular. Utiliza materiais semelhantes ao telhado inclinado, incluindo telhas, telhas ou metal. Inspecione as telhas ou telhas quanto ao desgaste e verifique as calhas e condutores quanto a entupimentos ou danos. Limpe e repare as calhas para corrigi-las.
Telhado de Hipótese
É outra variante do telhado inclinado, e ele se inclina em todos os lados em direção às beirais. Utiliza os mesmos materiais do telhado inclinado. Inspecione o material de cobertura quanto a danos, prestando atenção especial aos vales e cumeeiras. Reparo ou substituição do material de cobertura danificado e reforço ou reparo do revestimento dos vales e cumeeiras conforme necessário para corrigi-los.
Telhado Abobadado
Estes são mais complexos e geralmente exigem instalação profissional. Eles são geralmente feitos de telhas ou telhas. Verifique o isolamento e o material de cobertura quanto a danos. Substitua ou repare o isolamento e o material de cobertura danificados para corrigi-los.
Diferentes sistemas de cobertura para garagens foram inventados para acomodar vários estilos de construção, preferências e custos de materiais. Os seguintes são alguns dos designs mais comuns para telhados de garagem:
Telhado plano
Um grande número de garagens modernas opta por designs de telhado plano com uma inclinação muito leve para facilitar a drenagem. Os telhados planos são simples de construir e econômicos, tornando-os ideais para garagens de um carro ou aquelas com minimalismo arquitetônico. No entanto, os reparos do telhado plano da garagem podem ser necessários com frequência devido ao acúmulo de água, o que pode causar problemas de drenagem e danos subsequentes ao telhado. Além disso, borracha EPDM, betume modificado e telhado embutido são alguns dos materiais populares usados na construção de telhados planos de garagem.
Telhado Inclinado
O design do telhado inclinado é caracterizado por um ângulo íngreme, que permite a drenagem eficiente de água e neve. Este design de telhado é frequentemente usado em casas tradicionais e pode ser visto em garagens maiores. Os telhados inclinados fornecem espaço de sótão adicional para armazenamento e podem melhorar a aparência geral da garagem. Telhas de asfalto, telhas de madeira, telhas e metal são alguns dos materiais comumente usados para telhados inclinados de garagem.
Telhado de Dúplex
Um tipo de telhado inclinado, o telhado de dúplex é caracterizado por seu formato triangular no topo, formado por dois lados inclinados que se encontram no meio. É um design de telhado tradicional e popular que fornece drenagem adequada, altura suficiente e aparência atraente. Os reparos do telhado de garagem de dúplex envolvem principalmente a substituição de telhas, pois são o material de cobertura mais comumente usado.
Telhado de Hipótese
Todos os lados de um telhado de hipótese se inclinam para baixo em direção às paredes, criando uma estrutura de telhado mais uniforme que é menos propensa a danos causados pela água. Os telhados de hipótese fornecem proteção adicional contra chuva e neve impulsionadas pelo vento. Eles também oferecem mais estabilidade em comparação com os telhados de dúplex. Telhas de asfalto, metal, ardósia e telhas são alguns dos materiais comumente usados na construção de telhados de hipótese.
Monoclividade (telhado de galpão)
O telhado monoclividade, popularmente conhecido como telhado de galpão, é caracterizado por seu design de inclinação única que se inclina em apenas uma direção. Este design de telhado é usado principalmente em casas modernas e contemporâneas e edifícios comerciais. É fácil de construir, proporciona boa drenagem e é esteticamente agradável. Os telhados de galpão são ideais para garagens, pois exigem pouca manutenção e são econômicos. Painéis de cobertura de metal, telhas, telhas e membranas são alguns dos materiais usados na construção de telhados de galpão.
Garagens residenciais
As garagens residenciais são edifícios anexados ou separados que abrigam veículos familiares, ferramentas e, às vezes, servem como oficinas ou áreas de armazenamento. A maioria dos telhados de garagem residenciais são inclinados para telhas de asfalto, painéis de metal ou telhados planos para cobertura de membrana. Os proprietários que desejam estender a vida útil do telhado ou melhorar a estética e o valor da propriedade de sua garagem optam por reparos no telhado da garagem.
Garagens comerciais
Estes incluem empresas como oficinas de reparo de automóveis, estacionamentos ou casas de leilão de carros em grande escala. Com o aumento do tráfego de veículos e o uso de equipamentos pesados, essas garagens tendem a ter mais danos no telhado. A cobertura de garagem comercial é principalmente de metal ou membrana. Corrigir o telhado da garagem neste cenário minimiza os riscos de segurança, previne vazamentos de água e reduz interrupções do serviço na garagem movimentada.
Garagens de oficina
As garagens de oficina são anexadas a casas ou edifícios separados usados para trabalhos em madeira, trabalhos em metal ou outros projetos de bricolage. Como a maioria das garagens de oficina utiliza telhados planos que permitem fácil manuseio de materiais e colocação de equipamentos, os telhados de garagem de oficina podem precisar ser reparados devido ao desgaste de equipamentos pesados ou produtos químicos usados na oficina.
Garagens de área afetada pelo clima
As garagens em áreas com condições climáticas extremas, como neve intensa, chuva frequente ou calor intenso, exigem reparos mais frequentes no telhado da garagem. Essas garagens podem ser residenciais, comerciais ou de oficina. Seus telhados sofrem com a pressão da carga de neve, o acúmulo de água ou a expansão e contração do calor, respectivamente.
Garagens de casas antigas
As garagens de casas mais antigas podem ter materiais de cobertura desatualizados que não resistem aos padrões climáticos modernos. Esses telhados geralmente têm vazamentos, isolamento inadequado e telhas ou telhas danificadas. Corrigir esses telhados envolve atualizar o material de cobertura, reparar vazamentos e melhorar o isolamento.
Escolher o sistema de cobertura de garagem certo é crucial. Ele garante proteção, durabilidade e funcionalidade adequadas. Aqui estão alguns fatores importantes a serem considerados ao selecionar um sistema de cobertura de garagem.
Material de cobertura de garagem
O material de cobertura da garagem deve ser adequado ao clima local. Também deve atender aos requisitos de orçamento e manutenção. Telhas de asfalto, cobertura de metal, EPDM, TPO, cobertura embutida e betume modificado são todas opções populares. Cada um tem suas próprias vantagens. Por exemplo, telhas de asfalto são econômicas e fáceis de instalar. A cobertura de metal é durável e eficiente em termos de energia. EPDM e TPO são ótimas para telhados planos. A cobertura embutida proporciona excelente impermeabilização. O betume modificado é resistente e fácil de aplicar.
Inclinação e design do telhado
A inclinação e o design do telhado da garagem devem corresponder ao estilo arquitetônico da garagem. Também deve garantir a drenagem adequada de água e a remoção de neve. Uma inclinação mais íngreme é melhor para telhados inclinados. Ele impede o acúmulo de água e reduz o risco de formação de gelo.
Orçamento
Os custos iniciais e as despesas de longo prazo devem ser considerados. Por exemplo, materiais mais baratos podem exigir substituições mais frequentes. Eles podem ter custos de longo prazo mais altos. Um material um pouco mais caro, mais durável, poderia ser mais econômico ao longo de sua vida útil.
Códigos e regulamentos de construção locais
Antes de iniciar qualquer projeto de cobertura, é importante conhecer os códigos e regulamentos de construção locais. Eles podem ter requisitos específicos para cobertura de garagem. Eles também podem exigir permissões para substituições ou instalações de cobertura. Seguir essas regras é importante para a segurança e para evitar multas.
Garantias e garantias
As garantias são oferecidas pelos fabricantes para seus materiais de cobertura. Eles cobrem defeitos e desgaste prematuro. É importante escolher um sistema de cobertura com uma garantia forte. Ele protege o investimento e proporciona tranquilidade. Além disso, o registro da garantia é importante. Ele garante a cobertura dos materiais de cobertura utilizados.
Facilidade de instalação
A facilidade de instalação do sistema de cobertura deve ser avaliada. Alguns sistemas de cobertura são fáceis de fazer você mesmo. Outros exigem instalação profissional. Os sistemas fáceis de fazer você mesmo podem economizar dinheiro. Eles reduzem os custos de mão de obra. No entanto, os sistemas profissionais podem ser melhores para proprietários menos experientes. Eles garantem uma instalação de qualidade.
Requisitos de manutenção
As necessidades de manutenção do sistema de cobertura devem ser avaliadas. Alguns sistemas precisam de inspeções e reparos regulares. Outros são mais livres de manutenção. Se o proprietário da garagem preferir soluções de baixa manutenção, ele deve escolher um sistema. Ele requer limpeza periódica e substituição ocasional do selante.
P1: Quais são os sinais de que um telhado de garagem precisa ser substituído?
R1: Vazamentos frequentes, desgaste excessivo, grandes rachaduras e idade do telhado são indicadores de que o telhado da garagem deve ser substituído.
P2: Como pequenos vazamentos podem ser corrigidos em um telhado de garagem?
R2: Pequenos vazamentos podem ser reparados localizando o vazamento, reparando telhas ou membranas do telhado e aplicando cimento ou selante de cobertura.
P3: Por que a drenagem adequada é importante na manutenção do telhado da garagem?
R3: A drenagem adequada impede o acúmulo de água, reduz o risco de vazamentos e prolonga a vida útil do material de cobertura.
P4: Quais precauções de segurança devem ser tomadas ao consertar um telhado de garagem?
R4: Use cintos de segurança, use escadas corretamente e trabalhe em bom tempo para garantir a segurança no telhado.
P5: Os métodos de bricolage podem ser usados para consertar telhados de garagem?
R5: Alguns problemas menores podem ser resolvidos com bricolage, mas grandes reparos podem exigir assistência profissional para garantir qualidade e segurança.
